L'agenzia

Un mestiere fatto di persone

Vale Immobiliare nasce a Palermo da un’idea semplice e poco diffusa: che vendere una casa non sia una pratica da sbrigare, ma un passaggio che merita competenza e attenzione.

Da oltre vent’anni lavoriamo in città e in provincia. Siamo stati i primi in Sicilia a portare l’home staging e il video marketing nel processo di vendita, non per moda, ma perché avevamo visto quanto cambiavano i risultati.

La nostra missione

Far emergere il valore che c'è già

Ogni immobile ha un valore che il mercato riconosce solo se glielo mostri nel modo giusto. Ogni persona che entra nella nostra squadra ha un potenziale che emerge solo se qualcuno investe tempo per farlo crescere.

Sono lo stesso lavoro, ed è il motivo per cui ci chiamiamo così. Valorizzare non significa aggiungere qualcosa che non c’è: significa togliere ciò che impedisce di vedere.

I nostri valori

Ascolto. Prima di parlare di prezzi, capiamo perché stai vendendo e con quali tempi. La strategia giusta dipende da questo, non dal listino.

Trasparenza. Ti diciamo quanto vale la tua casa con i dati alla mano, anche quando la cifra è più bassa di quella che speravi. Le stime gonfiate servono a prendere l’incarico, non a vendere.

Cura. Preparare uno spazio prima di metterlo sul mercato non è un vezzo estetico. È il modo più concreto per accorciare i tempi e alzare il prezzo finale.

Crescita. Formiamo chi lavora con noi, di continuo. Un’agenzia vale quanto le persone che la compongono, e le persone valgono di più se qualcuno le fa crescere.

Cosa facciamo

Un metodo per ogni fase della vendita

Non offriamo servizi separati da scegliere a menu. Offriamo un percorso, dove ogni passaggio prepara il successivo e nessuno viene saltato per fretta.

Valutazione. Analisi documentale, verifica urbanistica e catastale, stima basata sui dati reali della tua zona. Prima di tutto il resto.
Valorizzazione. Home staging e preparazione degli spazi, perché la casa arrivi sul mercato al suo meglio e non com'era il giorno del sopralluogo.
Racconto. Fotografia e video professionali, con una strategia di promozione costruita sul tipo di acquirente che stiamo cercando.
Accompagnamento. Selezione dei potenziali acquirenti, gestione della trattativa e assistenza fino al rogito. Non ti lasciamo solo nel passaggio più delicato.

Anni di esperienza

0 +

Immobili valorizzati

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Clienti soddisfatti

0 %

Professionisti in squadra

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Le persone

La squadra

Bruno La Barbera, fondatore di Vale Immobiliare — Bruno La Barbera
Fondatore

Elisabetta Di Salvo, HR Manager e responsabile operativa di Vale Immobiliare — Elisabetta Di Salvo
HR Manager & Responsabile Operativa

Marco Di Bartolo, agente immobiliare di Vale Immobiliare — Marco Di Bartolo
Agente immobiliare

Alessandra Raimondi, home stager di Vale Immobiliare — Alessandra Raimondi
Home stager

Antonio Leto, consulente immobiliare di Vale Immobiliare — Antonio Leto
Consulente immobiliare

Marco Di Carlo, consulente immobiliare di Vale Immobiliare — Marco Di Carlo
Consulente immobiliare

Iolanda Tulumello, consulente immobiliare di Vale Immobiliare — Iolanda Tulumello
Consulente sviluppo commerciale

Delia Ferrara, consulente immobiliare di Vale Immobiliare — Delia Ferrara
Consulente di vendita

Erica Puccia, amministrazione di Vale Immobiliare — Erica Puccia
Segreteria organizzativa

Collaborazioni

I professionisti con cui lavoriamo

Francesco Zappalà, architetto — Francesco Zappalà
Architetto

Elio Saiola, tecnico — Elio Saiola
Tecnico

Domande

Le domande che ci fanno più spesso

Quanto costa far valutare la mia casa?

Nulla, e non ti impegna a darci l’incarico. Veniamo a vedere l’immobile, analizziamo i documenti e ti consegniamo una valutazione motivata con i dati di mercato della tua zona. Poi decidi tu.

Cosa significa valorizzare un immobile, e chi lo paga?

È la preparazione della casa prima che arrivi sul mercato: come sistemare gli spazi, come fotografarla e raccontarla. I costi li sosteniamo noi, come parte del servizio. Lo facciamo perché una casa valorizzata si vende prima e a un prezzo più alto: conviene a te e conviene a noi.

In quanto tempo si vende una casa a Palermo?

Dipende dalla zona, dalla tipologia e soprattutto dal prezzo di partenza. Un immobile valutato correttamente e presentato bene si muove in tempi ragionevoli; uno messo in vendita fuori mercato resta fermo per mesi e poi si svende. È il motivo per cui insistiamo tanto sulla valutazione iniziale.

E se ci sono irregolarità catastali o urbanistiche?

Le troviamo prima di iniziare, non davanti al notaio. La verifica documentale è il primo passo del nostro metodo proprio per questo: un problema individuato all’inizio si risolve, lo stesso problema scoperto a trattativa avviata fa saltare la vendita.

Come si entra a lavorare con voi?

Scrivendoci. Non cerchiamo per forza persone che vengano dal settore immobiliare: la tecnica si insegna, la capacità di ascoltare chi sta prendendo una decisione importante molto meno. Chi entra viene formato e affiancato, con un metodo già strutturato su cui appoggiarsi.